Sunday 19 November 2017

How Do Stock Options Work In Private Company


Mashable 7 Preguntas frecuentes sobre las opciones de compra de acciones de empleados Jim Wulforst es presidente de ETRADE Financial Corporate Services. Que ofrece soluciones de administración de planes de acciones de empleados a empresas privadas y públicas, incluyendo 22 de la SampP 500. Tal vez has oído hablar de los millonarios de Google. 1.000 de los primeros empleados de la compañía (incluyendo la masajista de la compañía) que ganaron su riqueza a través de opciones de acciones de la compañía. Una historia fabulosa, pero desafortunadamente, no todas las opciones de acciones tienen un final tan feliz. Mascotas y Webvan, por ejemplo, se declararon en quiebra después de las ofertas públicas iniciales de alto perfil, dejando sin valor las subvenciones de acciones. Opciones de acciones puede ser un buen beneficio, pero el valor detrás de la oferta puede variar significativamente. Simplemente no hay garantías. Por lo tanto, si usted está considerando una oferta de trabajo que incluye una subvención de stock, o usted tiene acciones como parte de su actual compensación, es crucial para entender los conceptos básicos. Qué tipos de planes de acciones existen y cómo funcionan? Cómo sé cuándo ejercer, mantener o vender? Cuáles son las implicaciones fiscales? Cómo debo pensar acerca de la remuneración de acciones o acciones en relación con mi remuneración total y otros ahorros e inversiones Yo podría tener 1. Cuáles son los tipos más comunes de oferta de acciones de empleados? Dos de las ofertas de acciones de empleados más comunes son las opciones de acciones y acciones restringidas. Las opciones de acciones de los empleados son las más comunes entre las empresas de inicio. Las opciones le dan la oportunidad de comprar acciones de acciones de su empresa a un precio especificado, normalmente se conoce como el precio de ejercicio. Su derecho a comprar o ejercer opciones sobre acciones está sujeto a un programa de consolidación de derechos, que define cuándo puede ejercitar las opciones. Veamos un ejemplo. Digamos que se le concedieron 300 opciones con un precio de ejercicio de 10 cada uno que se conceden por igual durante un período de tres años. Al final del primer año, tendría el derecho de ejercer 100 acciones de 10 por acción. Si, en ese momento, el precio de las acciones de la compañía había subido a 15 por acción, usted tiene la oportunidad de comprar las acciones por 5 por debajo del precio de mercado, que si usted ejercita y vende simultáneamente, representa un beneficio antes de impuestos 500. Al final del segundo año, 100 acciones más se otorgarán. Ahora, en nuestro ejemplo, digamos que el precio de las acciones de la compañía se ha reducido a 8 por acción. En este escenario, usted no ejercería sus opciones, como youd estar pagando 10 por algo que usted podría comprar para 8 en el mercado abierto. Usted puede oír esto referido como opciones que están fuera del dinero o debajo del agua. La buena noticia es que la pérdida está en el papel, ya que no han invertido dinero real. Usted conserva el derecho de ejercer las acciones y puede mantener un ojo en el precio de las acciones de la empresa. Más adelante, usted puede optar por tomar medidas si el precio de mercado va más alto que el precio de ejercicio o cuando está de vuelta en el dinero. Al final del tercer año, las 100 acciones finales se concederían, y youd tiene el derecho de ejercer esas acciones. Su decisión de hacerlo dependerá de una serie de factores, incluyendo, pero no limitado a, el precio de mercado de acciones. Una vez que haya ejercitado las opciones adquiridas, puede vender las acciones de inmediato o mantenerse en ellas como parte de su cartera de acciones. Las subvenciones para acciones restringidas (que pueden incluir premios o unidades) proporcionan a los empleados el derecho a recibir acciones con poco o ningún costo. Al igual que con las opciones sobre acciones, las subvenciones de acciones restringidas están sujetas a un calendario de consolidación, típicamente vinculado al paso del tiempo oa la consecución de un objetivo específico. Esto significa que usted tendrá que esperar un cierto período de tiempo y / o cumplir con ciertos objetivos antes de ganar el derecho a recibir las acciones. Tenga en cuenta que la concesión de subvenciones de acciones restringidas es un hecho imponible. Esto significa que los impuestos tendrán que ser pagados sobre la base del valor de las acciones en el momento de su adquisición. Su empleador decide qué opciones de pago de impuestos están disponibles para usted, que pueden incluir pagar en efectivo, vender algunas de las acciones adquiridas o hacer que su empleador retenga algunas de las acciones. 2. Cuál es la diferencia entre las opciones sobre acciones incentivadas y las no calificadas? Este es un área bastante compleja relacionada con el actual código tributario. Por lo tanto, debe consultar a su asesor fiscal para comprender mejor su situación personal. La diferencia radica principalmente en cómo se gravan los dos. Opciones de acciones de incentivo califican para el tratamiento fiscal especial por el IRS, lo que significa que los impuestos generalmente no tienen que ser pagados cuando se ejercen estas opciones. Y la ganancia o pérdida resultante puede calificar como ganancias o pérdidas de capital a largo plazo si se mantiene más de un año. Las opciones no calificadas, por el contrario, pueden dar lugar a un ingreso imponible ordinario cuando se ejercitan. El impuesto se basa en la diferencia entre el precio de ejercicio y el valor justo de mercado en el momento del ejercicio. Las ventas posteriores pueden resultar en ganancias o pérdidas de capital a corto o largo plazo, dependiendo de la duración que se mantenga. 3. Qué pasa con impuestos? El tratamiento fiscal para cada transacción dependerá del tipo de opción de acciones que posea y de otras variables relacionadas con su situación individual. Antes de ejercer sus opciones y / o vender acciones, usted querrá considerar cuidadosamente las consecuencias de la transacción. Para asesoramiento específico, debe consultar a un asesor fiscal o contable. 4. Cómo sé si mantener o vender después de ejercicio Cuando se trata de opciones de acciones de los empleados y las acciones, la decisión de mantener o vender se reduce a los conceptos básicos de la inversión a largo plazo. Pregúntese: cuánto riesgo estoy dispuesto a tomar? Está mi cartera bien diversificada en función de mis necesidades y metas actuales? Cómo encaja esta inversión con mi estrategia financiera general? Su decisión de ejercer, mantener o vender parte o la totalidad de sus acciones debe Considere estas preguntas. Muchas personas eligen lo que se conoce como venta en el mismo día o ejercicio sin efectivo en el cual ejercen sus opciones adquiridas y simultáneamente venden las acciones. Esto proporciona acceso inmediato a sus ingresos reales (beneficio, menos comisiones asociadas, tasas e impuestos). Muchas empresas hacen que las herramientas disponibles ayuden a planificar un modelo de participantes con anticipación y estimar los ingresos de una transacción en particular. En todos los casos, debe consultar a un asesor fiscal o planificador financiero para obtener asesoramiento sobre su situación financiera personal. 5. Creo en el futuro de mi compañía. Cuánto de sus acciones debo poseer Es genial tener confianza en su empleador, pero usted debe considerar su cartera total y la estrategia de diversificación general cuando se piensa en cualquier inversión, incluyendo uno en acciones de la empresa. En general, lo mejor es no tener una cartera que es demasiado dependiente de una sola inversión. 6. Trabajo para una empresa privada de inicio. Si esta empresa nunca va a público o es comprado por otra empresa antes de ir a público, lo que sucede a la población No hay una sola respuesta a esto. La respuesta a menudo se define en los términos del plan de acciones de la empresa y / o los términos de la transacción. Si una empresa permanece privada, puede haber oportunidades limitadas para vender acciones adquiridas o sin restricciones, pero variará según el plan y la empresa. Por ejemplo, una empresa privada puede permitir que los empleados vendan sus derechos de opción adquiridos en mercados secundarios o de otro tipo. En el caso de una adquisición, algunos compradores acelerarán el programa de adjudicación y pagarán a todos los titulares de opciones la diferencia entre el precio de ejercicio y el precio de adquisición, mientras que otros compradores pueden convertir acciones no invertidas en un plan de acciones de la empresa adquirente. Una vez más, esto variará según el plan y la transacción. 7. Todavía tengo muchas preguntas. Cómo puedo aprender más Su gerente o alguien en el departamento de recursos humanos de su empresa probablemente puede proporcionar más detalles sobre el plan de su empresa y los beneficios que califica para el plan. También debe consultar a su planificador financiero o asesor fiscal para asegurarse de que entiende cómo las subvenciones de acciones, los acontecimientos de consolidación, el ejercicio y la venta afectan a su situación fiscal personal. Cómo funcionan las opciones de acciones Siguiente La primera cosa que un empleado puede hacer es convertir las opciones de acciones , Comprarlo a 5 por acción, luego dar la vuelta y vender todas las acciones después de un período de espera especificado en el contrato de opciones. Si un empleado vende esas 100 acciones, eso es una ganancia de 5 por acción, o 500 en ganancias. Otra cosa que un empleado puede hacer es vender parte del stock después del período de espera y mantener algunos para vender más tarde. Una vez más, el empleado tiene que comprar las acciones a 5 por acción primero. La última opción es cambiar todas las opciones para comprar, comprar a precio descontado y mantenerlo con la idea de venderlo más tarde, tal vez cuando cada acción vale 15. (Por supuesto, theres ninguna manera de saber si eso nunca Sin embargo, cualquier opción que haga un empleado, las opciones tienen que ser convertidas en acciones, lo que nos lleva a otro aspecto de las opciones sobre acciones: el período de carencia. En el ejemplo con la empresa X, los empleados podrían ejercer sus opciones y comprar las 100 acciones a la vez si así lo deseaban. Por lo general, sin embargo, una empresa se extenderá el período de consolidación, tal vez más de tres, cinco o diez años, y dejar que los empleados comprar tantas acciones de acuerdo a un calendario. Heres cómo que podría trabajar: Usted consigue opciones en 100 partes de acción en su compañía. El calendario de adjudicación de sus opciones se extiende a lo largo de cuatro años, con una cuarta parte en el primer año, una cuarta parte en la segunda, una cuarta en la tercera y una cuarta en el cuarto. Esto significa que usted puede comprar 25 acciones a la concesión o el precio de ejercicio el primer año, luego 25 acciones cada año después hasta que se le otorga totalmente en el cuarto año. Recuerde que cada año puede comprar 25 acciones con un descuento, luego mantenerlo o venderlo al valor de mercado actual (precio actual de la acción). Y cada año youre que va a esperar que el precio de las acciones continúa aumentando. Otra cosa a saber sobre las opciones es que siempre tienen una fecha de vencimiento: Usted puede ejercer sus opciones a partir de una cierta fecha y terminar en una cierta fecha. Si no ejerce las opciones dentro de ese período, las pierde. Y si usted está dejando una compañía, usted puede ejercitar solamente sus opciones confiadas usted perderá cualquier vesting futuro. Una pregunta que podría tener es: Cómo una empresa privada puede establecer un mercado y conceder (huelga) el precio de cada acción de su stock Esto podría ser especialmente interesante saber si usted está o podría estar trabajando para una pequeña empresa privada que Ofrece opciones sobre acciones. Lo que hace la empresa es fijar un precio que esté relacionado con el valor interno de la acción, y esto es establecido por el consejo de administración de la empresa mediante un voto. En general, se puede ver que las opciones de acciones tienen riesgo, y no siempre son mejores que la compensación en efectivo si la empresa no tiene éxito, pero se están convirtiendo en una característica incorporada en muchas industrias. Para obtener más información sobre el mercado de valores y la inversión, consulte los enlaces en la página siguiente. Imprimir x09x20quotHowx20dox20stockx20optionsx20workx3Fquotx2014x20Aprilx202008.ltbrx20x2FgtHowStuffWorks. x20ampltx3Bhttpx3Ax2Fx2Fmoney. howstuffworksx2Fpersonal-financex2Ffinancial-planningx2Fstock-options. htmampgtx3Bx208x20Octoberx202016 hrefCitation amp DateHow hacer opciones sobre acciones funcionan los anuncios de empleo en los clasificados mencionan las opciones sobre acciones cada vez más frecuentemente. Las empresas están ofreciendo este beneficio no sólo a los ejecutivos de alto nivel de pago, sino también a los empleados de rango y archivo. Qué son las opciones sobre acciones? Por qué las empresas les ofrecen? Los empleados garantizan un beneficio sólo porque tienen opciones sobre acciones? Las respuestas a estas preguntas le darán una idea mucho mejor sobre este movimiento cada vez más popular. Comencemos con una simple definición de opciones sobre acciones: Siguiente arriba Las opciones sobre acciones de su empleador le dan el derecho de comprar un número específico de acciones de su compañía durante un tiempo ya un precio que especifica su empleador. Tanto las compañías privadas como las públicas tienen opciones disponibles por varias razones: quieren atraer y mantener buenos trabajadores. Quieren que sus empleados se sientan como dueños o socios en el negocio. Ellos quieren contratar trabajadores calificados ofreciendo compensación que va más allá de un salario. Esto es especialmente cierto en las empresas de nueva creación que quieren aferrarse a tanto efectivo como sea posible. Vaya a la siguiente página para saber por qué las opciones sobre acciones son beneficiosas y cómo se ofrecen a los empleados. Imprimir x09x20quotHowx20dox20stockx20optionsx20workx3Fquotx2014x20Aprilx202008.ltbrx20x2FgtHowStuffWorks. x20ampltx3Bhttpx3Ax2Fx2Fmoney. howstuffworksx2Fpersonal-financex2Ffinancial-planningx2Fstock-options. htmampgtx3Bx208x20Octoberx202016 hrefCitation amp DateUnderstanding acciones de los empleados Opciones Por NerdWallet. 03 de diciembre de 2013, 03:12:26 PM EDT Su nuevo trabajo ofrece opciones de acciones para usted Para muchos es un gran incentivo para unirse a una nueva empresa. Google (GOOG) tiene que ser el ejemplo más destacado, con las historias legendarias de miles de empleados originales convirtiéndose en multimillonarios, incluyendo la masajista en casa. A continuación se muestra información que le ayudará a entender las opciones sobre acciones un poco mejor si está confundido acerca de cómo funcionan. Cómo funcionan las opciones de acciones Aunque las opciones de compra de acciones de los empleados han perdido un poco de su brillo desde que la crisis financiera mundial - que se sustituye cada vez más por las opciones de acciones restringidas - sigue representando casi un tercio del valor de los paquetes de incentivos ejecutivos Firma de consultoría de compensación James F. Reda Associates. Quieres opciones de acciones Youre va a encontrar más difíciles de encontrar en estos días, debido principalmente a los cambios en las leyes fiscales y reciente blow-back de los empleados que trabajan para las empresas golpeadas por la recesión y cansado de la celebración de fuera de las opciones de dinero, . De hecho, las opciones de acciones de los empleados alcanzaron su punto máximo en la popularidad en 1999. Pero si anotas un concierto con opciones, heres cómo funcionará. El otorgamiento de opciones sobre acciones le otorga el derecho de comprar acciones de su empresa por un precio fijo en una fecha futura y por un tiempo determinado. Bueno, utilice GOOG como ejemplo. Digamos que usted estaba entre los afortunados Nooglers contratados cuando GOOG estaba emitiendo opciones sobre acciones a 500. Usted obtiene el derecho de comprar 1000 acciones a 500 (el precio de la subvención) después de dos años (el período de adquisición) y usted tiene diez años para ejercer la Opciones (comprar las acciones). Si el precio de las acciones de Googles es menos de 500 cuando sus acciones son adquiridas están fuera del dinero y youre fuera de suerte. Usted no tiene que comprar las acciones a pérdida, que acaba de caducar sin valor, a menos que las acciones rebotes y obtiene por encima de su precio de ejercicio - o si la empresa decide generosamente revalorizar el precio de ejercicio original. Pero si GOOG es más de 1000, como es ahora, abre el champán youre en el dinero Usted puede comprar 1000 acciones a 500, a continuación, venderlos y el bolsillo de medio millón de dólares de beneficios. Sólo ten cuidado con la factura de impuestos que sigue. En algunos casos, usted puede ejercer sus opciones y luego aferrarse a la acción durante al menos un año antes de venderlos y pagar una tasa impositiva más baja. Las opciones tienen un montón de consecuencias fiscales a considerar. Si tiene preguntas sobre sus opciones sobre acciones, consulte a un asesor. La desventaja de las opciones de acciones de los empleados A pesar de ese hecho de que las opciones pueden hacer millonarios de masajistas, hay algunas desventajas: Opciones de acciones puede ser un poco complicado. Por ejemplo, diferentes tipos de opciones sobre acciones tienen diferentes consecuencias fiscales. Existen opciones no calificadas y opciones de acciones de incentivos (ISO), ambas con activadores de impuestos específicos. Las opciones pueden caducar sin valor. Imagine la emoción de una concesión seguida por la agonía de un flop de acciones. En lugar de actuar como un incentivo de los empleados, las opciones emitidas por un tropiezo puede muck-up moral. Saber cuándo y cómo ejercer las opciones de acciones puede ser nervioso wracking. Ha alcanzado su pico de la bolsa Volverá a rebotar desde mínimos históricos Ejercicio y mantener o ejercer y vender Y se puede obtener demasiado invertido en acciones de la empresa. La celebración de un montón de opciones puede conducir a una inesperada o una caída. Usted simplemente no puede depositar en ellos hasta theyre en el dinero y en su bolsillo. Las opciones sobre acciones de los empleados pueden ser un extraordinario constructor de riqueza. Con un aumento del precio de las acciones de la empresa y una escalera de adquisición, es casi como una cuenta de ahorros forzados. Y que puede ser una opción vale la pena tomar. Neda Jafarzadeh es analista financiera de NerdWallet. Un sitio dedicado a ayudar a los inversores a tomar mejores decisiones financieras con su dinero. Todo esto tiene sentido para mí para una empresa que cotiza en bolsa, donde el valor de cada acción puede ser fácilmente determinado, pero cómo funciona para una empresa privada que solía trabajar Para una filial de SAIC que en ese momento era una empresa privada de propiedad privada muy grande. Periódicamente (trimestralmente o anualmente) valoraba la acción utilizando alguna magia negra contable. Debido a que las acciones no se cotizan públicamente, no podría ir a su agente y venderlo. Pero nunca tuve ninguna, así que no sé el procedimiento para venderlo. Además, la gente normalmente acaba de vender inmediatamente las acciones que compran con la opción, por lo tanto embolsar la diferencia Depende de la persona, y el plan de opción. Algunas empresas requieren que usted mantenga la acción durante un período mínimo antes de venderlo, pero creo que es más común que le permita hacer lo que quiera una vez que sus opciones de chaleco (usted no preguntar acerca de la adquisición, pero por lo general hay un período de espera de El momento en que se le otorga la opción, que es cuando el número de opción de acciones y el precio se establece, hasta que sea adquirido y realmente se puede ejercer). Muchas empresas quieren que los empleados mantengan acciones para darles un interés continuo en ver que la empresa lo hace bien. Hay penas para hacer eso (en términos de impuestos o cualquier otra cosa) O la gente suele aferrarse a las acciones por un poco más de tiempo Esto depende del tipo de opción, ya sea una opción de incentivo, o una opción no calificada (Usted necesita preguntar cuál es). Estoy oxidado en la diferencia. En algunos casos, el ejercicio de la opción es un hecho imponible y debe declarar como ingreso la diferencia entre el precio que pagó y el valor de mercado. En esta situación muchas compañías permiten que usted ejerza un quotsell para cubrir (a veces llamado un ejercicio cashless) donde usted ejercita las opciones después vende bastante acción para pagar las partes más impuestos resultantes. En otros casos no es necesario declarar los ingresos hasta que te das cuenta de que mediante la venta de la población. Además, theres también una ocasión que la compañía puede ser comprada hacia fuera por otra compañía privada en un futuro próximo. Cómo es esto va a cambiar las cosas que tengo la sensación de que podría ser una buena idea para ejercer la opción para que yo tenga acciones de la empresa cuando se está comprando. Es correcto? Cuáles son los riesgos? Qué va a pasar si el acuerdo no funciona? Esto es muy dependiente de la situación individual y nadie puede darle consejos genéricos sobre esto. En general, las adquisiciones se producen en algo por encima del valor de mercado, pero no siempre es el caso. Sostener la acción lleva el mismo riesgo que la celebración de cualquier otro stock de cualquier otra empresa: Puede subir, y podría bajar. Originalmente publicado por CookingWithGas11250586I Hay alguna sanción por hacer eso (en términos de impuestos o cualquier otra cosa) O la gente suele colgar a las acciones por un poco más / I Esto depende del tipo de opción, ya sea una opción de incentivo, O una opción no calificada (usted necesita preguntar cuál es). Estoy oxidado en la diferencia. Lo busqué. Las opciones de acciones de incentivo no crean un evento imponible en el ejercicio que se determina el ingreso imponible cuando se vende la acción. Las opciones no calificadas crean un evento imponible cuando se exericse la opción. Entonces, cuando usted vende las acciones, el tratamiento tributario es como si los hubiera comprado a precio de mercado en la fecha del ejercicio. En cualquier caso, tenga en cuenta que si usted vende las acciones inmediatamente, la ganancia será gravada como una ganancia a corto plazo, que será al mismo ritmo que el ingreso ordinario. Si usted los sostiene por más de un año entonces usted será gravado a la tasa de ganancias de capital a largo plazo, una tasa más favorable. Publicado originalmente por Waffle Decider Oso conmigo un poco aquí, ya que no sé mucho acerca de estas cosas: Digamos que la empresa A compra la empresa B para X. Simplemente significa que X está dividido por el número total de acciones de la empresa B y distribuido a los accionistas O es diferente para cada adquisición Si no, entonces de dónde sale todo el dinero Cómo ganan los accionistas de la adquisición, suponiendo que la compañía fue vendida por un precio quotgood no soy un corredor de bolsa (y yo Vivir en el Reino Unido). Mi comprensión es que la Compañía A hace una oferta a un precio fijo (por ejemplo, 12 por acción) para todas las acciones de la Compañía B. (Deben comprar acciones si se les ofrece, pero estarán contentas de tener lo suficiente para tomar el control.) En la empresa B sabe exactamente lo que obtendrá. La junta directiva de la Compañía B discutirá la oferta y podrá recomendarla (o no). La noticia de prensa de que la Compañía A ofrece 12.000.000 para B simplemente significa que el precio de la oferta se ha multiplicado por el número de acciones de la empresa (aquí hay 1.000.000 de acciones.) Así que si la empresa A se ofrece 600.000 acciones, B para 7.200,00. El precio de oferta de una empresa rentable o útil es invariablemente superior al precio de cotización actual. P. ej. Si las acciones de la Compañía Bs se vendían en el mercado por cerca de 10, entonces una oferta de adquisición ofrecería 12. Última edición por glee 06-17-2009 a las 07:43. Conozco dos casos. El primer caso fue antes del punto com. Uno de nuestros inquilinos era una pequeña empresa privada. Los empleados recibieron salarios bajos más acciones. La compañía fue comprada por una empresa más grande en un acuerdo de bolsa. El stock de recepcionistas valía varios millones. La compra permitió a los empleados vender sus 50 de sus acciones. La mayoría lo hizo. Casas nuevas, coches nuevos las obras más un aumento de sueldo. La nueva compañía fue comprada por una empresa más grande. La compra fue un pago de la deuda de las empresas compradas, y la acción se declaró sin valor en el acuerdo. Segundo caso Mi hijo trabajó para una pequeña empresa privada y recibió acciones como parte de su salario. Con la compra de la nueva empresa asumió la deuda de la pequeña empresa y declaró el stock wothless. Es una apuesta y puede ir de cualquier manera. La compañía de mis hijos estaba todavía en la etapa de desarrollo, por lo que tenía pocos ingresos, pero una gran deuda. Básicamente la compañía si no compró habría ido bajo. Al aceptar la deuda de la pequeña empresa fueron capaces de obtener el producto que se estaba desarrollando. Si su empresa va a ser comprado, mira para ver lo que tiene que ofrecer y cuáles son sus responsabilidades. Luego haga su decisión sobre qué hacer. Tengo con dos empresas que fueron comprados. St compañía pasó por un cambio y luego una compra 2 años más tarde. Compañía estaba en el capítulo 11. Un hombre a través de su empresa fina compró toda la deuda incobrable a 0,50 centavos por dólar. Luego fue a la junta y les ofreció un trato. O bien iría a los tribunales y obligaría a la empresa al capítulo 13, o bien podría emitir nuevas acciones. Se le dio una mayoría de las nuevas acciones y los accionistas se les dio una acción de la nueva acción para cada acción de acciones de edad. Cuando tomó el control de la empresa, puso a alguien a cargo que dirigió la empresa en dos años. Justo antes de que la empresa cerrara las puertas, la empresa M viene y hace una oferta. Era una bolsa Creo que la tasa era para cada 25 acciones en la empresa existente que recibió 1 acción en la empresa M, y la acción en la vieja empresa se declaró inútil. El otro caso fue el mejor caso de timming que he visto. La industria era propertys de edificio de oficinas. La empresa para la que trabajé fue la empresa S, la empresa compradora fue la empresa E. La oferta fue una oferta bursátil. Basado en el precio de la bolsa de diciembre de las dos compañías. Empresa E acciones se dio a la empresa S acciones titulares sobre la base de los dos precios. Esto dejó la compañía E que sostiene la acción en la compañía S. Los nuevos tenedores de la acción de Es de la compañía pudieron entonces sostener en la acción o venderla de nuevo a la compañía E para el precio de intercambio. El tipo y sus amigos que comenzaron la compañía S vendieron sus acciones por millones. A continuación, parte de la temporización, en Janurary el próximo mes wasw el punto com crash. En diciembre nuestros gerentes de la propiedad alquilaron una oficina, una planta completa, a 7,35 por pie cuadrado como es. Después de que el accidente se renta en el rango de 1,85 por pie cuadrado con un crédito de 0,50 a 0,90 por pie para la TI. Timming es todo.

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